一、基本情况

风和日丽小区总建筑面积66.7万平方米，规划住宅5524户，已交付3790户，常住人口超万人，由湖北泰福和物业服务有限公司提供物业服务。随着入住率持续上升，电动自行车停车需求激增，原有车棚容量严重不足，乱停乱放、通道堵塞等问题频发，不仅影响小区环境秩序，更造成消防安全隐患，停车难成业主投诉焦点。

二、主要措施及整治成效

物业公司积极争取属地社区支持，广泛征求业主意见，拆除老旧电动自行车棚，争取开发企业支持投资400余万元建成9000平方米钢构双层电动自行车棚，新建车棚布局科学、功能完善，配备烟感报警、灭火装置及监控系统，为全省大型住宅小区停车设施建设树立新标杆。物业公司实行专人每日巡查，杜绝私拉乱接、违规充电等隐患，切实提升停车便利性与安全管理水平，有效缓解“停车难”问题，居民满意度显著提高。

一、基本情况

现代·森林翡冷翠小区由武汉华夏物业管理有限公司仙桃翡冷翠分公司提供物业服务，于2021年7月正式交付使用，总建筑面积约26.2万平方米，常住人口逾2300人。随着入住率提升，小区暴露出健身设施短缺、电动车停放无序、监控盲区较多、晾晒空间不足及垃圾清运滞后等问题，严重影响居民生活品质与小区整体形象。

二、主要措施及整治成效

物业公司通过多元化资金筹措机制，整合企业自有资金、公共收益补贴及社区资源支持，系统推进小区基础设施升级改造，先后建成标准化篮球场、多功能健身区、集中式电动自行车棚、天台晾衣架及全覆盖监控与照明系统，显著提升居住品质。2025年8月，公司积极响应全市垃圾分类智能化建设要求，率先布设9处智能垃圾投放点，全面推行“扫码分类、积分激励”管理模式，实现居民参与可追溯、分类行为可量化，助力小区人居环境优化及智慧化治理。