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6月26日,湖北佰斯特卫生用品有限公司在未结清抵押贷款的情况下,顺利完成16幢厂房、债权数额6000万元的不动产转移登记。这是我市首笔工业用地及厂房“带押过户”业务。
过去,已抵押工业厂房交易需卖方先筹措资金还贷解押,再办理转移登记,买方还需重新办理抵押,流程复杂且暗藏资金链断裂风险。此次,市不动产登记中心联合房屋交易和产权管理所、农村商业银行、长埫口自然资源和规划所等多部门,创新推出“抵押权注销登记+转移登记+抵押权设立登记”合并办理模式,实现“一次申请、一窗办结”。该笔业务从材料提交到领证,仅用时2小时。
我市自2022年全面启动“带押过户”相关工作,2023年二手房“带押过户”改革项目入选湖北省优化营商环境试点。目前,全市累计完成“带押过户”业务818笔,涉及抵押金额32715.2万元。此次工业领域的突破,不仅为企业盘活存量资产、拓宽融资渠道提供新路径,更形成了可复制推广的“仙桃经验”,为深化不动产登记改革注入新动能。
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