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自全市“治理物业服务突出问题”民生实事集中整治工作开展以来,市住房保障服务中心牵头统筹,市直相关职能部门与各街道协同联动,集中整治取得一定成效。现将有关典型案例通报如下:
案例一:鸣宇尚城小区破解地下车库长期积水难题
鸣宇尚城小区坐落于仙源大道18号,总建筑面积为50000平方米,2010年竣工验收,总户数为411户,常住人口约956人。此前因管网堵塞、管道接口落差不符,小区地下车库频繁出现雨后积水现象,一旦抽排不及时,极有可能造成库内车辆泡水。
2026年7月,为消除安全隐患,仙桃市美联物业服务有限公司主动履职,经实地勘察摸排后锁定问题根源,在属地社区指导下参与多次现场协调会,与市政部门商讨施工方案,历经15日,在物业团队与有关部门的协同发力下,通过更换排水管道、调优管道落差、加高车库出入口路面,彻底打通排水堵点,地下车库雨后积水难题得到源头纠治。
案例二:三合鑫城小区多管齐下防范“高空坠物”风险
三合鑫城小区坐落于沔阳大道13号,总建筑面积为26115.64平方米,2014年竣工验收,总户数为346户,常住人口约900人。此前因顶楼造型玻璃受高温热胀影响发生破裂,小区地面出现玻璃碎屑,存在“高空坠物”风险。
2026年8月,为有效防范问题发生,仙桃市龙宇物业管理服务有限公司经逐层排查发现风险点,立即在危险区域设置警戒线、张贴警示公告、派员现场值守、引导居民绕行避险,同时联系高空作业人员清理破损玻璃。目前,破损玻璃已清理完毕,新玻璃安装到位,高空坠物隐患基本消除。
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